2026년 기준 주거급여 제도를 1인 가구 실제 생활 경험을 바탕으로 정리했습니다.
소득 기준 완화, 지원 금액, 신청 방법까지 저소득 1인 가구가 꼭 알아야 할 내용을 안내합니다.
혼자 살기 시작하면서 가장 크게 느끼는 부담은 단연 주거비입니다.
월세, 관리비, 공과금까지 더해지면 생활비의 절반 이상이 주거비로 나가는 경우도 적지 않습니다.
저 역시 고정 지출이 감당하기 어려워지면서 정부의 주거 지원 제도를 하나씩 찾아보게 되었고, 그중 가장 실질적인 도움이 되었던 제도가 바로 ‘주거급여’였습니다.
2026년에는 기준 중위소득이 큰 폭으로 인상되면서 주거급여의 문턱이 낮아졌고, 지원 수준도 함께 강화되었습니다.
소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하라면, 과거에 대상이 아니었다 하더라도 다시 한 번 확인해 볼 필요가 있습니다.
2026년 주거급여 지원 대상은 누구인가
주거급여는 기초생활보장제도의 한 종류로, 타인의 주택에 거주하며 임대차 계약을 체결한 임차 가구를 대상으로 실제 임차료 부담을 덜어주는 제도입니다.
선정 기준은 가구의 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하일 경우이며, 2026년 1인 가구 기준 중위소득은 2,564,238원으로 확정되었습니다.
이에 따라 1인 가구 주거급여 선정 기준은 월 1,230,834원 이하입니다.
이는 2025년 대비 약 8만 원 이상 상향된 금액으로, 이전에는 소득 기준을 초과해 신청하지 못했던 1인 가구도 새롭게 수혜 대상이 될 가능성이 커졌습니다.
2026년 주거급여 지원 금액은 얼마나 될까
주거급여는 지역별로 설정된 기준임대료를 상한으로 실제 월세를 지원합니다.
2026년에는 전반적인 임대료 상승을 반영해 1인 가구 기준임대료가 전년 대비 인상되었습니다.
서울에 해당하는 1급지는 월 36만 9천 원, 경기·인천 지역인 2급지는 30만 원, 광역시와 세종·특례시는 24만 7천 원, 그 외 지역은 21만 2천 원까지 지원됩니다.
실제 지급액은 이 기준임대료 범위 내에서 본인의 소득인정액을 차감해 산정됩니다.
개인적으로 체감했을 때, 월세 일부를 지원받는 것만으로도 생활비 구조가 크게 안정되는 효과가 있었습니다.
신청 방법과 준비해야 할 서류
주거급여는 연중 상시 신청이 가능하며, 온라인과 오프라인 모두 이용할 수 있습니다.
온라인 신청은 복지로(http://www.bokjiro.go.kr) 홈페이지나 모바일 앱을 통해 진행할 수 있고, 오프라인은 주소지 관할 주민센터를 방문하면 됩니다.
필요 서류는 임대차 계약서 사본, 신분증과 통장 사본, 주민등록등본 및 가족관계증명서입니다.
서류 준비가 어렵지 않아 접근성이 높은 편입니다.
1인 가구가 꼭 알아야 할 주거급여 활용 팁
주거급여의 가장 큰 장점은 부양의무자 기준이 폐지되었다는 점입니다.
부모나 자녀의 소득과 재산은 고려하지 않고, 신청자 본인의 소득과 재산만으로 판단합니다.
또한 복지멤버십에 가입하면 받을 수 있는 혜택을 자동으로 안내받을 수 있어, 제도를 놓칠 가능성을 줄일 수 있습니다.
만 19세에서 34세 사이 청년이라면 청년월세지원과 비교해 본인에게 더 유리한 제도를 선택하는 것도 중요합니다.
마무리하며
주거비는 1인 가구 생활에서 가장 큰 비중을 차지하는 고정 지출입니다.
2026년 완화된 기준과 인상된 지원 금액을 고려하면, 주거급여는 단순한 복지가 아니라 생활 안정을 위한 필수 제도라고 느껴집니다.
복지로 사이트의 모의 계산 서비스를 활용하면 예상 지원 금액을 미리 확인할 수 있으니, 조건에 해당한다면 꼭 한 번 확인해 보시기 바랍니다.